Hausplanung in München und Umgebung
Hausplanung in München und DACH-Region von Roomy Design – konzipieren, planen, bauen
Bei der Planung Ihres Hauses stehen bei uns im Fokus vor allem die Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse sowie die Einbindung des Gebäudes in die räumliche und bauliche Umgebung. Gleichermaßen denken wir an die Integration funktionaler, energetischer und wirtschaftlicher Aspekte. Unsere Aufgabe ist es, aus diesen vielseitigen Anforderungen eine schlüssige, klare und kompakte Gebäudeform zu herauskristallisieren, die sich in das bauliche Umfeld einfügt und Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Neben den hohen gestalterischen Ansprüchen spielen für uns die Fragen der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz selbstverständlich eine wichtige Rolle.
Hausplanung
Nachhaltige und energieeffiziente Wohngebäude, maßgeschneidert auf die Bedürfnisse Ihrer Familie und die bauliche Umgebung. Berücksichtigung von Förderprogrammen, inkl. Baugenehmigung.
Unser Team von Architekten und Innenarchitekten in München ist mit allen Architektenleistungen vertraut: vom Entwurf über die Genehmigungsplanung bis zur Ausführung und Bauüberwachung.
Kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren gerne einen kostenlosen Online-Termin.
Wie wir arbeiten und was wir liefern:
Vorbereitung, Leistungsphase 1
- Kennenlerntermin, Bedarfsklärung und Aufgabestellung
- Besuch vor Ort
- Machbarkeitsstudie, mögliche Szenarien testen
Vor- und Entwurfsplanung, Leistungsphase 2 und 3
- Erarbeitung von Planungsoptionen mit 3D-Modell und Grundrissen
- Farb- und Materialkonzept
- Abstimmungen mit Auftragsgeber und anderen Projektbeteiligten
- Detailliertes 3D-Modell mit Möbel, Ausstattung und Beleuchtung
- Fotorealistische Visualisierungen
- Ableitung von Grundrissen, Ansichten und Schnitten
- Bemusterungsliste
- Leitdetailplanung
- Klärung mit Behörden, Bauvoranfrage
- Kostenschätzung
- Koordination von Fachplaner
Genehmigungsplanung, Leistungsphase 4
- Erstellung der Genehmigungsunterlagen
- Einreichung des Bauantrags und anderer Anträge
Ausführungsplanung, Leistungsphase 5
- Alle notwendigen Ausführungspläne für verschiedene Gewerke
- Koordination von Fachplaner
- Detailplanung
- Fassadenplanung
- Ausbauplanung
- Optional: Kostenvoranschlag
Ausschreibung, Leistungsphase 6 und 7
- Massen- und Mengenermittlung für benötigte Gewerke
- Koordinierung der Aufstellung von Leistungsverzeichnissen
- Prüfung von Leistungsverzeichnissen
- Prüfung und Vergleich der Angeboten von Firmen
- Abstimmungen mit Firmen
Bauüberwachung, Leistungsphase 8
- Koordinierung der Handwerker und Firmen
- Unterstützung bei Fragen und Anpassungen auf der Baustelle
- Künstlerische Bauüberwachung
Wir konzipieren und planen:
- Einfamilienhäuser
- Reihenhäuser
- Häuser mit zwei bis acht Wohnungen